Immobilien

American Tower: Sollten Sie jetzt kaufen?

American Tower Corp  (WKN: A1JRLA)
Kaufempfehlung: American Tower Corp
Einschätzung: buy
Erstes Kursziel: Dollar
Aktueller Kurs:
A

merican Tower ist ein US-amerikanischer Betreiber von Anlagen f√ľr die Drahtlos-Kommunikation. Das Unternehmen ist als ein REIT strukturiert und verf√ľgt in 17 L√§ndern weltweit √ľber mehr als 170.000 Sendeanlagen zur Daten√ľbermittlung und Kommunikation, gr√∂√ütenteils Sendemasten. Diese Anlagen verleast American Tower an Anbieter von Telekommunikationsdienstleistungen, Radio- und Fernsehsendern, Regierungsorganisationen oder anderen √∂ffentlichen Einrichtungen.


Dieser f√ľhrende Kommunikationsanbieter hat hervorragende langfristige Wachstumsaussichten

Abgesehen davon, dass American Tower der größte Real Estate Investment Trust (REIT) nach Marktkapitalisierung war, war er im Laufe der Jahre ein enormer Vermögensaufbauer und erzielte in den letzten 20 Jahren eine jährliche Rendite von fast 15 %.

Der REIT, der Kommunikationst√ľrme und Rechenzentren besitzt, entwickelt und vermietet, ist in diesem Jahr um etwas mehr als 6 % gefallen. Der heutige reduzierte Preis l√§sst Anleger vielleicht fragen, ob jetzt ein guter Zeitpunkt ist, American Tower zu kaufen, oder ob es besser ist, zu warten.

Hier ist ein genauerer Blick darauf, wo dieser Pure-Play-REIT heute steht und wo er in naher Zukunft stehen könnte.

1_z2k79Wvq5UPTdNChfSAx6g.png

(Bildquelle: beststocks)


Die Welt in Verbindung halten

American Tower ist der gr√∂√üte Kommunikationsbetreiber der Welt und besitzt Beteiligungen und Eigentum an √ľber 222.000 Rechenzentren, Antennensystemen und Mobilfunkmasten in 25 L√§ndern. Der REIT vermietet sein Portfolio an Verm√∂genswerten unter anderem an gro√üe Kommunikationsanbieter wie AT&T und T-Mobile US und h√§lt die Welt in Verbindung.

Der Aktienkurs des REIT brach Anfang 2022 ein, haupts√§chlich aufgrund der allgemeinen Marktvolatilit√§t sowie Inflations- und Rezessionssorgen, aber es gab auch wachsende Besorgnis √ľber die Auswirkungen der Fusion von Sprint und T-Mobile auf seine Mieterabrechnungen, weil sie f√ľhren w√ľrde an die Unternehmen, die weniger T√ľrme und damit weniger Buchungen f√ľr American Tower ben√∂tigen.

Bedenken waren nicht unberechtigt. Die Abrechnungen von American Tower f√ľr die USA und Kanada gingen im vergangenen Quartal um 4 % bis 5 % zur√ľck. Die internationalen M√§rkte machen den Buchungsverlust jedoch mehr als wett. Ab dem zweiten Quartal 2022 stiegen die Mieterabrechnungen gegen√ľber dem Vorjahr um 7,8 %, was haupts√§chlich auf die Einf√ľhrung der 5G-Technologie auf den internationalen M√§rkten zur√ľckzuf√ľhren war, was zu einer Umsatzsteigerung von 17,1 % beitrug.

Seine Leistung war im letzten Quartal, insbesondere auf seinen internationalen M√§rkten, so stark, dass es seine Prognose f√ľr den Rest des Jahres 2022 f√ľr Mieterabrechnungen anhebt; bereinigtes Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA); bereinigte Funds from Operations (AFFO); und Einnahmen.

106055514-1564694117724img_3852.jpg

(Bildquelle: cnbc)


Langfristig denken

Die langfristigen Aussichten f√ľr American Tower sehen unglaublich gut aus, da die Welt zunehmend auf die Dienstleistungen von American Tower angewiesen ist. Die Einf√ľhrung der 5G-Technologie dauert noch einige Jahre, bis sie abgeschlossen ist, was bedeutet, dass das Endergebnis weiterhin von neuen Abrechnungen f√ľr 5G profitieren sollte. Dar√ľber hinaus vollziehen viele seiner Mieter in Entwicklungsl√§ndern immer noch den √úbergang von 3G zu 4G, sodass das Wachstum in diesen M√§rkten noch l√§nger ist.

Es erweitert auch aktiv sein Portfolio. Im zweiten Quartal 2022 erwarb American Tower 118 neue Kommunikationsstandorte f√ľr insgesamt 90 Millionen US-Dollar. Und im Jahr 2021 verzweigte es sich in die Welt der Rechenzentren, indem es CoreSite, einen ehemaligen Rechenzentrums-REIT, erwarb, der dem Unternehmen hilft, seine Beteiligungen zu diversifizieren und weiter in den Kommunikations- und Technologiebedarf zu expandieren.

Die CoreSite-Akquisition hat seine Verschuldungsquoten auf ein h√∂heres historisches Niveau steigen lassen, aber das Unternehmen arbeitet aktiv an seiner Bilanz. Der j√ľngste Schritt ist eine Partnerschaft im Rechenzentrumsgesch√§ft, die dem Unternehmen mehr Liquidit√§t verschaffen wird.

American-Tower-Towers-Q2-2021-Germany-Spain-CDPQ-Allianz-Australia-696x421.jpg

(Bildquelle: dgtlinfra)


Jetzt kaufen?

Wir denken, dass der heutige Rabatt eine wertvolle Zeit zum Kaufen ist. Der Markt k√∂nnte einen weiteren Einbruch erleiden, was die Aktienkurse von American Tower wieder mit sich bringen w√ľrde, aber er k√∂nnte auch seinen Erholungskurs fortsetzen, was bedeutet, dass Anleger, die warten, in Zukunft mehr f√ľr die Aktie zahlen k√∂nnten.

Das Timing des Marktes ist extrem schwierig, also anstatt zu versuchen, den bestm√∂glichen Preis zu erzielen, konzentriere dich auf die aktuelle Performance des Unternehmens in Bezug auf seinen Wert und seine Wachstumschancen ‚Äď die alle gut sind.

Es wird etwa mit dem 28-Fachen seines prognostizierten AFFO f√ľr 2022 gehandelt, was auf der h√∂heren Seite des REIT-Durchschnitts liegt und zwischen dem 20- und 30-Fachen der Betriebsmittel liegt. Angesichts der Erfolgsbilanz des Unternehmens, der beispiellosen Pr√§senz und der sicheren Dividendenzahlungen halten wir es jedoch immer noch f√ľr einen Value-Kauf ‚Äď ganz zu schweigen davon, dass der REIT eine Dividendenrendite von 2 % bietet.

Publiziert am 12.08.2022, 13:21 Uhr

Aktuelle News zu American Tower Corp

alle anzeigen

Disclaimer, Hinweis auf Interessenkonflikte und Risikohinweis:

Dies ist eine Marketingmitteilung. Bitte beachten Sie die wichtigen Hinweise, Interessenkonflikte und den Haftungsausschluss.

Unsere redaktionelle Empfehlung: American Tower Corp - WKN: A1JRLA

Diese Publikation ist eine Marketingmitteilung im Sinne des ¬ß 63 Abs. 6 Wertpapierhandelsgesetz und beinhaltet weder Anlagestrategieempfehlungen noch Anlageempfehlungen gem√§√ü ¬ß 85 WpHG und Artikel 20 der Marktmissbrauchsverordnung. Sie erf√ľllt deshalb nicht die gesetzlichen Anforderungen zur Gew√§hrleistung der Objektivit√§t von Anlagestrategieempfehlungen/Anlageempfehlungen. F√ľr die HBS advisory oder ihre Mitarbeiter besteht daher kein gesetzliches Verbot, vor Ver√∂ffentlichung der Information in den darin genannten Wertpapierprodukten zu handeln

vollständigen Disclaimer anzeigen

Die in dieser Marketingmitteilung enthaltenen Informationen stellen weder ein √∂ffentliches Angebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes zum Erwerb von Wertpapieren oder Finanzinstrumenten dar und sind kein Ersatz f√ľr eine auf die individuellen Verh√§ltnisse und Kenntnisse des Anlegers bezogene Finanzberatung. Sie dienen ausschlie√ülich Informationszwecken. Mit der Erstellung der Publikation ist HBS advisory insbesondere nicht als Anlageberater oder aufgrund einer Verm√∂gensbetreuungspflicht t√§tig. Eine Investitionsentscheidung bez√ľglich irgendwelcher Wertpapiere oder sonstiger Finanzinstrumente sollte auf der Grundlage eines individuellen Beratungsgespr√§chs sowie eines Prospekts oder Informationsmemorandums durch den pers√∂nlichen Bankberater erfolgen.

Hinweis auf Interessenkonflikte gemäß der Marktmissbrauchsverordnung EU Nr. 596/2014:

  • Diese Marketingmitteilung ist Bestandteil einer Werbekampagne f√ľr das besprochene Unternehmen und richtet sich an erfahrene und spekulativ orientierte Anleger. Weitere Empfehlungen auch Dritter k√∂nnen erfolgt sein oder k√∂nnen noch erfolgen.
  • Die HBS advisory, seine Mitarbeiter und von der HBS advisory eingebundene Unternehmen und Personen werden f√ľr die Vorbereitung, die Verbreitung und Ver√∂ffentlichungen dieser Publikation sowie f√ľr andere Dienstleistungen entgeltlich entlohnt. Dadurch besteht ein konkreter Interessenkonflikt.
  • Der Auftraggeber dieser Publikation oder ihm nahestehende Personen bzw. Unternehmen halten zum Zeitpunkt dieser Ver√∂ffentlichung Optionen und/oder Aktien des besprochenen Unternehmens und sind daher an einer Kurs- und/oder Umsatzsteigerung interessiert. Sie behalten sich vor, ihre Aktien des besprochenen Unternehmens jederzeit zu verkaufen oder nachzukaufen. Diese Wertpapiertransaktionen k√∂nnen den Aktienkurs des Unternehmens ma√ügeblich beeinflussen. Hierdurch besteht ein konkreter Interessenkonflikt.

Durch die Veröffentlichung und Verbreitung dieser Publikation kann eine gesteigerte Nachfrage an Aktien des besprochenen Unternehmens zur Folge haben. Dies kann den Aktienkurs maßgeblich beeinflussen. Sollte die Beauftragung der HBS advisory zur Veröffentlichung und Verbreitung dieser Publikation beendet werden, kann dies die Handelbarkeit der Aktien mit einer sinkenden Nachfrage beeinflussen. Dies kann den Aktienkurs maßgeblich beeinflussen. Hierdurch besteht ein konkreter Interessenkonflikt.

Grundsätzlich kann die HBS advisory und seine Mitarbeiter oder nahestende Personen bzw. Unternehmen und Ihre Mitarbeiter, die in diese Werbekampagne involviert sind, zum Zeitpunkt dieser Veröffentlichung Aktien des besprochenen Unternehmens halten und sind daher an einer Kurs- und/oder Umsatzsteigerung interessiert. Sie behalten sich vor, ihre Aktien des besprochenen Unternehmens jederzeit zu verkaufen oder nachzukaufen. Diese Wertpapiertransaktionen können den Aktienkurs des Unternehmens maßgeblich beeinflussen. Hierdurch besteht ein konkreter Interessenkonflikt.

HBS advisory hat die Informationen in dieser Marketingmitteilung aus als zuverl√§ssig erachteten Quellen √ľbernommen, ohne jedoch alle diese Informationen selbst zu √ľberpr√ľfen. Dementsprechend gibt HBS advisory keine Gew√§hrleistungen oder Zusicherungen hinsichtlich der Genauigkeit, Vollst√§ndigkeit oder Richtigkeit der hierin enthaltenen Informationen oder Meinungen ab.

HBS advisory stellt die Informationen trotz sorgf√§ltiger Beschaffung und Bereitstellung nur ohne Gew√§hr f√ľr die Richtigkeit/Vollst√§ndigkeit, Aktualit√§t oder Genauigkeit sowie Verf√ľgbarkeit der zum Abruf bereitgehaltenen und angezeigten B√∂rsen- und Wirtschaftsinformationen, Kurse, Preise, Indizes, allgemeinen Marktdaten, Bewertungen, Einsch√§tzungen sowie der sonstigen zug√§nglichen Inhalte zur Verf√ľgung. Dies gilt auch f√ľr Inhalte von Dritten. Historische Betrachtungen sowie Prognosen stellen keinen verl√§sslichen Indikator f√ľr zuk√ľnftige Entwicklungen dar. Die insbesondere im Zusammenhang mit Produktinformationen dargestellten Sachverhalte dienen ausschlie√ülich der Illustration und lassen keine Aussagen √ľber zuk√ľnftige Gewinne oder Verluste zu. Etwaig genannte Konditionen sind als unverbindliche Indikationen zu verstehen und sind abh√§ngig von dem Marktgeschehen am Abschlusstag.

Die Informationen bzw. Meinungen und Aussagen entsprechen dem Stand zum Zeitpunkt der Erstellung der Marketingmitteilung. Sie k√∂nnen aufgrund k√ľnftiger Entwicklungen √ľberholt sein, ohne dass die Publikation ge√§ndert wurde.

HBS advisory ist nicht dazu verpflichtet, die Informationen in dieser Marketingmitteilung zu aktualisieren, abzu√§ndern oder zu erg√§nzen, wenn sich ein in dieser Publikation genannter Umstand oder eine darin enthaltene Stellungnahme, Sch√§tzung oder Prognose √§ndert oder unzutreffend wird. Die Darstellung von Wertentwicklungen von Finanzinstrumenten √ľber vorausgegangene Zeitr√§ume erlaubt keine verl√§ssliche Aussage √ľber deren zuk√ľnftigen Verlauf. Eine Gew√§hr f√ľr den zuk√ľnftigen Kurs, Wert oder Ertrag eines in dieser Publikation genannten Finanzinstrumente kann daher nicht √ľbernommen werden.

Diese Publikation kann nur gem√§√ü den gesetzlichen Bestimmungen in den jeweiligen L√§ndern verteilt werden, und Personen, die im Besitz dieser Publikation sind, sollten sich √ľber die anwendbaren lokalen Bestimmungen informieren.

Die hier wiedergegebenen Informationen richten sich nicht an nat√ľrliche oder juristische Personen, die aufgrund ihres Wohn-, bzw. Gesch√§ftssitzes einer ausl√§ndischen Rechtsordnung unterliegen, die f√ľr die Verbreitung derartiger Informationen Beschr√§nkungen vorsieht. Die Inhalte sind daher ausschlie√ülich in deutscher Sprache gefasst. Insbesondere enth√§lt diese Publikation weder ein Angebot, noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren an Staatsb√ľrger der USA, Gro√übritannien und Australien.

Risikohinweis: ein Investment in dieser Anlageklasse kann zum Totalverlust f√ľhren
HBS advisory √ľbernimmt keine Haftung f√ľr unmittelbare oder mittelbare Sch√§den, die durch die Verteilung und/oder Verwendung dieser Marketingmitteilungen verursacht und/oder mit der Verteilung und/oder Verwendung dieser Marketingmitteilung im Zusammenhang stehen.

Die steuerliche Behandlung von Finanzinstrumenten h√§ngt von den pers√∂nlichen Verh√§ltnissen des jeweiligen Anlegers ab und kann k√ľnftigen √Ąnderungen unterworfen sein, die ggf. auch zur√ľckwirken k√∂nnen.

Trotz sorgf√§ltiger inhaltlicher Kontrolle √ľbernehmen wir keine Haftung f√ľr die Inhalte externer Links. F√ľr den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschlie√ülich deren Betreiber verantwortlich

Melden Sie sich f√ľr unseren Newsletter an
und erhalten Sie die neuesten Aktienanalysen in ihrer Inbox

 Ja, ich möchte den Newsletter abonnieren!*
* Sie können sich jederzeit aus dem Newsletter heraus abmelden. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung