FCR Immobilien AG steigert EBT auf 23,1 Mio. Euro – Erfolgreicher Geschäftsverlauf 2024 bestätigt

• Konstant hoher Umsatz von 54,1 Mio. Euro
• EBT deutlich gesteigert auf 23,1 Mio. Euro (Vj. 10,1 Mio. Euro)
• FFO mit 7,0 Mio. Euro auf solidem Niveau
• Vermietungsquote (94,1 %) und WAULT (5,7 Jahre) leicht gestiegen
• Dividendenvorschlag: 0,45 Euro je Aktie (Vj. 0,25 Euro)

Pullach im Isartal, 08.04.2025: Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) hat das Geschäftsjahr 2024 nach vorläufigen Zahlen erneut mit einem starken Ergebnis abgeschlossen. Der Gesamtumsatz lag mit 54,1 Mio. Euro nur leicht unter dem Vorjahreswert (56,6 Mio. Euro). Das Ergebnis vor Steuern (EBT) stieg deutlich auf 23,1 Mio. Euro (Vj. 10,1 Mio. Euro) – ein Beleg für die hohe Profitabilität des Portfolios und den erfolgreichen Exit bei Immoware24.

Im Jahr 2024 wurden sieben Objekte veräußert, was zu einem Verkaufsumsatz von 20,8 Mio. Euro (Vj. 18,3 Mio. Euro) führte. Die Mieterlöse beliefen sich infolge dieser Verkäufe auf 33,3 Mio. Euro (Vj. 38,3 Mio. Euro). Die hohe Qualität des Portfolios zeigt sich an einer gestiegenen Vermietungsquote von 94,1 % (Vj. 94,0 %) sowie einem WAULT von 5,7 Jahren (Vj. 5,4 Jahre).

FCR setzte 2024 die Strategie der digitalen Prozessautomatisierung konsequent fort und erzielte dadurch erneut signifikante Effizienzgewinne. Der Materialaufwand sank auf 7,3 Mio. Euro (Vj. 7,9 Mio. Euro), der Personalaufwand auf 4,0 Mio. Euro (Vj. 4,4 Mio. Euro). Die Finanzaufwendungen stiegen moderat auf 16,1 Mio. Euro (Vj. 15,0 Mio. Euro). Die Funds from Operations (FFO), in denen auch die gestiegenen Zinskosten enthalten sind, lagen bei 7,0 Mio. Euro (Vj. 8,2 Mio. Euro).

FCR hat damit ihre nachhaltig profitable Unternehmensentwicklung auch im zehnten Jahr seit Gründung eindrucksvoll fortgesetzt. Vorstand und Aufsichtsrat schlagen der Hauptversammlung eine Erhöhung der Dividende auf 0,45 Euro je Aktie vor – ein klares Zeichen für die nachhaltige Ertragskraft und die Kontinuität der Dividendenpolitik.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG besteht aus über 80 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 31 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

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Unternehmenskontakt

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Senior Director, Head of Operations Management

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E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG

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Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

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